Rua Virajuba, 725 (Brasilândia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.423/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 469 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.423/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 469 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.913/m²Unidade típica
R$ 446 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.343/m² – R$ 5.064/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 4.393/m²
Financiadas—
- 27/07/2022CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 230 mil (61%)73 m²R$ 380.000R$ 5.205/m²
- 06/10/2015CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 179 mil (68%)73 m²R$ 261.441R$ 3.581/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
254 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 469 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 204 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.852/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.015/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.581/m² · 1 | R$ 3.581/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.111/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.453/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.806/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.433/m² · 3 |
| 2022 | R$ 5.205/m² · 1 | R$ 2.790/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.981/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.581/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.205/m² |
Calculadora
R$ 446.081R$ 3.913/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Virajuba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 3.377/m² | R$ 534 mil |
| Nº 467 | Casa | 2 | R$ 1.944/m² | R$ 233 mil |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 3.119/m² | R$ 427 mil |
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 677/m² | R$ 95 mil |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 2.776/m² | R$ 500 mil |
| Nº 691 | Casa | 1 | R$ 2.673/m² | R$ 481 mil |
| Nº 778 | Casa | 1 | R$ 2.336/m² | R$ 346 mil |
| Nº 989 | Casa | 1 | R$ 4.740/m² | R$ 237 mil |
| Nº 1044 | Casa | 1 | R$ 1.486/m² | R$ 201 mil |
| Nº 1131 | Casa | 1 | R$ 1.914/m² | R$ 345 mil |