Rua Virajuba, 467 (Brasilândia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.944/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 233 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.944/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 233 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.913/m²Unidade típica
R$ 446 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.343/m² – R$ 5.064/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 1.688/m²
Financiadas—
- 17/04/2024VL BRASILANDIAResidência · construído em 1994SFH · R$ 250 mil (69%)120 m²R$ 360.000R$ 3.000/m²
- 06/10/2022VL BRASILANDIAResidência · construído em 1994120 m²R$ 45.000R$ 375/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
288 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 233 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.852/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.015/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.581/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.111/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.453/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.806/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.433/m² · 3 |
| 2022 | R$ 375/m² · 1 | R$ 2.790/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.981/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 375/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 360 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 45 mil |
Calculadora
R$ 446.081R$ 3.913/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Virajuba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 1.916/m² | R$ 669 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 3.561/m² | R$ 620 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 10.060/m² | R$ 503 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 7.033/m² | R$ 422 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 3.377/m² | R$ 534 mil |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 3.119/m² | R$ 427 mil |
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 677/m² | R$ 95 mil |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 2.776/m² | R$ 500 mil |
| Nº 691 | Casa | 1 | R$ 2.673/m² | R$ 481 mil |
| Nº 725 | Casa | 2 | R$ 6.423/m² | R$ 469 mil |