Rua Tte Pio Correia da Rocha, 50 (Brasilândia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.004/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 400 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.004/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 400 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.004/m²Unidade típica
R$ 500 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.491/m² – R$ 5.171/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.900/m²
Financiadas—
- 04/04/2024CS 42Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,33% transferido201 m²R$ 450.000—
- 04/04/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333% transferidoSFH · R$ 338 mil (75%)201 m²R$ 450.000—
- 24/04/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,33% transferido201 m²R$ 442.000—
- 04/03/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197780 m²R$ 312.000R$ 3.900/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 397 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 338 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.685/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.881/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.736/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.816/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.900/m² · 1 | R$ 3.900/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.300/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 500.420R$ 5.004/m² · curva bairro