Rua Tte Pio Correia da Rocha, 137 (Brasilândia)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.923/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 327 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 330 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.923/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 327 mil (54 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.923/m²Unidade típica
R$ 320 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.521/m² – R$ 6.055/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 5.491/m²
Financiadas—
- 13/05/2026AP 12Apartamento em condomínio · construído em 202375 m²R$ 330.000R$ 4.400/m²
- 10/09/2025AP 2Apartamento em condomínio · construído em 2023SFI · R$ 126 mil (50%)45 m²R$ 252.500R$ 5.611/m²
- 31/03/2025AP 3Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 232 mil (80%)54 m²R$ 290.000R$ 5.370/m²
- 27/02/2025AP 7Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 248 mil (80%)54 m²R$ 310.000R$ 5.741/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
252 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 327 mil
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
53%
9 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 262 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 5.611/m² · 3 | R$ 5.611/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.400/m² · 1 | R$ 4.400/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.611/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.400/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)847%
- SFI, carteira hipotecária e outros15,9%
- Sem financiamento informado847%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 47% | R$ 2,9 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 5,9% | R$ 253 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 47% | R$ 2,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1694%
- Residencial horizontal15,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 16 | 94% | R$ 5 mi |
| Residencial horizontal | 1 | 5,9% | R$ 290 mil |
Calculadora
R$ 319.823R$ 5.923/m² · curva bairro