Rua Spencer Vampre, 622 (Brasilândia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2012 (casa, R$ 80 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.466/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 176 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- dez/2012
- R$ 80 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.466/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 176 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.573/m²Unidade típica
R$ 444 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.509/m² – R$ 4.709/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2012 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 80 mil
Mediana da listaR$ 667/m²
Financiadas—
- 03/12/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985120 m²R$ 80.000R$ 667/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 504 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.491/m² · 3 |
| 2012 | R$ 667/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.797/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.237/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.846/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.091/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.432/m² · 2 |
Calculadora
R$ 443.542R$ 4.573/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Spencer Vampre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 4.573/m² | R$ 444 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 4.845/m² | R$ 426 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 7.949/m² | R$ 556 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 3.869/m² | R$ 503 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 4.233/m² | R$ 724 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 1.375/m² | R$ 346 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 445/m² | R$ 102 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 2.047/m² | R$ 307 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 4.932/m² | R$ 493 mil |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 6.807/m² | R$ 681 mil |