Rua Spencer Vampre, 29 (Brasilândia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.573/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 444 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.573/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 444 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.573/m²Unidade típica
R$ 444 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.509/m² – R$ 4.709/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 4.433/m²
Financiadas—
- 21/01/2026CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 115 mil (27%)97 m²R$ 430.000R$ 4.433/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
69 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 444 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 55 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 115 mil
27% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.491/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.800/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.797/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.237/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.846/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.091/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.433/m² · 1 | R$ 2.432/m² · 2 |
Calculadora
R$ 443.542R$ 4.573/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Spencer Vampre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 7.294/m² | R$ 861 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 6.349/m² | R$ 616 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 4.845/m² | R$ 426 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 7.949/m² | R$ 556 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 3.869/m² | R$ 503 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 4.233/m² | R$ 724 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 1.375/m² | R$ 346 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 445/m² | R$ 102 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 2.047/m² | R$ 307 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 4.932/m² | R$ 493 mil |