Rua Nereu Rangel Pestana, 42 (Brasilândia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.876/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 273 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.876/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 273 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.060/m²Unidade típica
R$ 351 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.786/m² – R$ 5.299/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 649 mil
Mediana da listaR$ 3.066/m²
Financiadas—
- 29/05/2024R PESTANA N38Residência · construído em 198595 m²R$ 240.000R$ 2.526/m²
- 17/12/2020AP 1210 TORRResidência · construído em 19980,29% transferidoSFH · R$ 145 mil (78%)180 m²R$ 185.400—
- 20/05/2019LT 12 QD 13Residência · construído em 1998180 m²R$ 649.152R$ 3.606/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
145 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 661 mil
1 unidade de 138 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 353/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 769/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 649/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.590/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 778/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.606/m² · 1 | R$ 3.606/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.050/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.526/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.606/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.526/m² |
Calculadora
R$ 353.864R$ 4.067/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nereu Rangel Pestana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 5.822/m² | R$ 1 mi |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 2.518/m² | R$ 332 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 7 | R$ 3.547/m² | R$ 165 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 2.742/m² | R$ 381 mil |
| Nº 150 | Outros | 1 | R$ 503/m² | R$ 60 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 775/m² | R$ 480 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 7.989/m² | R$ 775 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 6.207/m² | R$ 484 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 5.244/m² | R$ 409 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 5.466/m² | R$ 426 mil |