Rua Nereu Rangel Pestana, 245 (Brasilândia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (casa, R$ 20 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 818/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 74 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 20 mil
Preço mediano · Casa
R$ 818/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 74 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.060/m²Unidade típica
R$ 351 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.786/m² – R$ 5.299/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 20 mil
Maior valorR$ 70 mil
Mediana da listaR$ 500/m²
Financiadas—
- 29/04/2019CasaResidência · construído em 198290 m²R$ 19.919R$ 221/m²
- 16/10/2018CasaResidência · construído em 198290 m²R$ 70.000R$ 778/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 74 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 353/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 769/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 649/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.590/m² · 1 |
| 2018 | R$ 778/m² · 1 | R$ 778/m² · 1 |
| 2019 | R$ 221/m² · 1 | R$ 3.606/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.050/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.571/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 778/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 221/m² |
Calculadora
R$ 353.864R$ 4.067/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nereu Rangel Pestana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Apartamento | 7 | R$ 3.547/m² | R$ 165 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 2.742/m² | R$ 381 mil |
| Nº 150 | Outros | 1 | R$ 503/m² | R$ 60 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 775/m² | R$ 480 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 7.989/m² | R$ 775 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 6.207/m² | R$ 484 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 5.244/m² | R$ 409 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 5.466/m² | R$ 426 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 1.549/m² | R$ 121 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 1.118/m² | R$ 172 mil |