Rua Manuel Antônio Fonseca, 163 (Brasilândia)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.452/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2012
- R$ 1
Preço mediano · Casa
R$ 3.198/m²177 vendas · mediana R$ 350 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 336 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.193/m² – R$ 4.231/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2012 · R$ 1
Maior valorR$ 1
Mediana da listaR$ 0/m²
Financiadas—
- 08/10/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1994127 m²R$ 1R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 449 mil
~2 unidades de 65 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.327/m² · 3 |
| 2012 | R$ 0/m² · 1 | R$ 690/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 714/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.412/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.058/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.951/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 659/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.557/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1 |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 1 |
Calculadora
R$ 335.756R$ 3.198/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manuel Antônio Fonseca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 3 | R$ 3.774/m² | R$ 264 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 2.315/m² | R$ 486 mil |
| Nº 125 | Casa | 2 | R$ 4.743/m² | R$ 598 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 3.309/m² | R$ 490 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 974/m² | R$ 166 mil |
| Nº 180 | Casa | 2 | R$ 5.259/m² | R$ 447 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 3.514/m² | R$ 397 mil |
| Nº 268 | Casa | 2 | R$ 1.667/m² | R$ 260 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 943/m² | R$ 66 mil |