Rua Manuel Antônio Fonseca, 48 (Brasilândia)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 249 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.774/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 264 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 249 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.774/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 264 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.198/m²Unidade típica
R$ 336 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.193/m² – R$ 4.231/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 249 mil
Maior valorR$ 249 mil
Mediana da listaR$ 2.143/m²
Financiadas—
- 20/04/2021ANT 281Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 197670 m²R$ 249.000R$ 3.557/m²
- 04/12/2015ANT 281Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 197670 m²R$ 150.000R$ 2.143/m²
- 16/05/2013ANT 281Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 197670 m²R$ 50.000R$ 714/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Cortiço (habitação coletiva subnormal)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 264 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.327/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 690/m² · 2 |
| 2013 | R$ 714/m² · 1 | R$ 714/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.412/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.058/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.951/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 659/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.557/m² · 1 | R$ 3.557/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 714/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.557/m² |
Calculadora
R$ 335.756R$ 3.198/m² · curva bairro