Rua Manuel Algante, 305 (Brasilândia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.480/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 449 mil
- 181 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.480/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 449 mil (181 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.846/m²Unidade típica
R$ 388 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.443/m² – R$ 4.086/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 1.823/m²
Financiadas—
- 04/03/2021CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 264 mil (80%)181 m²R$ 330.000R$ 1.823/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
129 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 551 mil
1 unidade de 181 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 264 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.435/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.850/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.277/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.624/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.357/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.823/m² · 1 | R$ 2.574/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.926/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.960/m² · 1 |
Calculadora
R$ 388.459R$ 3.846/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Algante
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 1.350/m² | R$ 220 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 4.043/m² | R$ 566 mil |
| Nº 181 | Casa | 2 | R$ 3.980/m² | R$ 402 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 4.591/m² | R$ 464 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 4.086/m² | R$ 413 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 3.846/m² | R$ 385 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 4.249/m² | R$ 242 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 5.289/m² | R$ 428 mil |
| Nº 277 | Casa | 2 | R$ 5.434/m² | R$ 440 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 7.442/m² | R$ 603 mil |