Rua Manuel Algante, 277 (Brasilândia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2012 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.434/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 440 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- jul/2012
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.434/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 440 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.846/m²Unidade típica
R$ 388 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.443/m² – R$ 4.086/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2012 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.261/m²
Financiadas—
- 02/07/2012LT HResidência · construído em 2002SFH · R$ 200 mil (80%)81 m²R$ 250.000R$ 3.086/m²
- 30/06/2011LT HResidência · construído em 2002SFH · R$ 116 mil (100%)81 m²R$ 116.220R$ 1.435/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
85 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 440 mil
1 unidade de 81 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 44 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.435/m² · 1 | R$ 1.435/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.086/m² · 1 | R$ 1.850/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.277/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.624/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.357/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.574/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.926/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.960/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.435/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.086/m² |
Calculadora
R$ 388.459R$ 3.846/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Algante
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 1.350/m² | R$ 220 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 4.043/m² | R$ 566 mil |
| Nº 181 | Casa | 2 | R$ 3.980/m² | R$ 402 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 4.591/m² | R$ 464 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 4.086/m² | R$ 413 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 3.846/m² | R$ 385 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 4.249/m² | R$ 242 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 5.289/m² | R$ 428 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 7.442/m² | R$ 603 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 2.480/m² | R$ 449 mil |