Rua Macedonia, 246 (Brasilândia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.497/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 510 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.497/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 510 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.591/m²Unidade típica
R$ 439 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.806/m² – R$ 6.915/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 7.083/m²
Financiadas—
- 13/09/2024CasaResidência · construído em 198260 m²R$ 400.000R$ 6.667/m²
- 25/11/2022CasaResidência · construído em 198260 m²R$ 450.000R$ 7.500/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 510 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 168 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.615/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.848/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.462/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.615/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.462/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.231/m² · 2 |
| 2022 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 6.279/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.057/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
Calculadora
R$ 440.544R$ 5.577/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Macedonia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 1.767/m² | R$ 265 mil |
| Nº 74 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.123/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 102 | Casa | 8 | R$ 6.624/m² | R$ 431 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 5.956/m² | R$ 429 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 4.486/m² | R$ 413 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 4.068/m² | R$ 374 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 3.697/m² | R$ 640 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 2.675/m² | R$ 535 mil |
| Nº 533 | Terreno | 1 | R$ 1.251/m² | R$ 255 mil |