Rua Luís Miguel Gonzales Lucas, 71 (Brasilândia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2013 (terreno, R$ 22 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 968/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 121 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- jul/2013
- R$ 22 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 968/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 121 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.196/m²Unidade típica
R$ 188 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.094/m² – R$ 1.283/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2013 · R$ 22 mil
Maior valorR$ 52 mil
Mediana da listaR$ 360/m²
Financiadas—
- 26/07/2013LT 17 QD 9Terreno50% transferido125 m²R$ 22.000—
- 14/12/2011LT 17 QD 9Terreno125 m²R$ 52.000R$ 416/m²
- 18/11/2011LT 17 QD 9Terreno125 m²R$ 38.000R$ 304/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 121 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 360/m² · 2 | R$ 304/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 352/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 932/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 336/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.032/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 872/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.210/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.239/m² · 1 |
Calculadora
R$ 187.820R$ 1.196/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Luís Miguel Gonzales Lucas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 954/m² | R$ 119 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 8.361/m² | R$ 293 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 3.197/m² | R$ 112 mil |
| Nº 30 | Casa | 2 | R$ 3.178/m² | R$ 159 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 3.063/m² | R$ 153 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 2.237/m² | R$ 112 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 805/m² | R$ 101 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 1.192/m² | R$ 119 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 614/m² | R$ 61 mil |
| Nº 78 | Terreno | 1 | R$ 1.378/m² | R$ 240 mil |