Rua Luís Miguel Gonzales Lucas, 26 (Brasilândia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2016 (casa, R$ 65 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.197/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 112 mil
- 35 m² típicos
- Última venda
- dez/2016
- R$ 65 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.197/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 112 mil (35 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.198/m²Unidade típica
R$ 336 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.193/m² – R$ 4.231/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2016 · R$ 65 mil
Maior valorR$ 65 mil
Mediana da listaR$ 1.857/m²
Financiadas—
- 15/12/2016LT 5 QD 8Residência · construído em 2012MCMV · R$ 46 mil (70%)35 m²R$ 65.000R$ 1.857/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 174 mil
1 unidade de 35 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 46 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
100%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 336/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.260/m² · 3 |
| 2016 | R$ 1.857/m² · 1 | R$ 3.357/m² · 2 |
Calculadora
R$ 335.756R$ 3.198/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Luís Miguel Gonzales Lucas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 954/m² | R$ 119 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 954/m² | R$ 119 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 8.361/m² | R$ 293 mil |
| Nº 30 | Casa | 2 | R$ 3.178/m² | R$ 159 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 3.063/m² | R$ 153 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 2.237/m² | R$ 112 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 805/m² | R$ 101 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 1.192/m² | R$ 119 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 614/m² | R$ 61 mil |
| Nº 71 | Terreno | 2 | R$ 968/m² | R$ 121 mil |