Rua Luís José Junqueira Freire, 89 (Brasilândia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 358 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.307/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 407 mil
- 123 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 358 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.307/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 407 mil (123 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.800/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.758/m² – R$ 3.385/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 358 mil
Maior valorR$ 358 mil
Mediana da listaR$ 2.911/m²
Financiadas—
- 29/07/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967123 m²R$ 358.000R$ 2.911/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 366 mil
1 unidade de 123 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.210/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.012/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.350/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 707/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.319/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.040/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.007/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.911/m² · 1 | R$ 2.911/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.147/m² · 3 |
Calculadora
R$ 400.384R$ 2.800/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís José Junqueira Freire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 8.450/m² | R$ 253 mil |
| Nº 53 | Casa | 2 | R$ 4.616/m² | R$ 346 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 5.226/m² | R$ 575 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 3.202/m² | R$ 397 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 2.427/m² | R$ 362 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 2.941/m² | R$ 194 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 2.293/m² | R$ 374 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 9.013/m² | R$ 847 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 2.511/m² | R$ 377 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 1.216/m² | R$ 112 mil |