Rua Luís José Junqueira Freire, 53 (Brasilândia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.616/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 346 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.616/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 346 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.800/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.758/m² – R$ 3.385/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.520/m²
Financiadas—
- 14/09/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198075 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
- 22/07/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198075 m²R$ 228.000R$ 3.040/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 346 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 177 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.210/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.012/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.350/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 707/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.319/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.040/m² · 1 | R$ 3.040/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.007/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.911/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.147/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.040/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Calculadora
R$ 400.384R$ 2.800/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís José Junqueira Freire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 8.450/m² | R$ 253 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 5.226/m² | R$ 575 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 3.307/m² | R$ 407 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 3.202/m² | R$ 397 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 2.427/m² | R$ 362 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 2.941/m² | R$ 194 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 2.293/m² | R$ 374 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 9.013/m² | R$ 847 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 2.511/m² | R$ 377 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 1.216/m² | R$ 112 mil |