Rua José Gervasio Souza, 764 (Brasilândia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2013 (casa, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.958/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 322 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- jan/2013
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.958/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 322 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.942/m²Unidade típica
R$ 577 mil
~297 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.448/m² – R$ 2.175/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2013 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 2.462/m²
Financiadas—
- 30/01/2013CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 144 mil (90%)65 m²R$ 160.000R$ 2.462/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 232 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 29 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 737/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.515/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.462/m² · 1 | R$ 2.462/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 533/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.547/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.448/m² · 1 |
Calculadora
R$ 576.707R$ 1.942/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Gervasio Souza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 861/m² | R$ 52 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 1.942/m² | R$ 272 mil |
| Nº 383 | Casa | 2 | R$ 4.087/m² | R$ 139 mil |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 1.426/m² | R$ 452 mil |
| Nº 488 | Loja | 1 | R$ 2.577/m² | R$ 448 mil |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 1.950/m² | R$ 185 mil |
| Nº 527 | Outros | 1 | R$ 1.743/m² | R$ 378 mil |
| Nº 616 | Casa | 1 | R$ 1.448/m² | R$ 430 mil |
| Nº 712 | Loja | 1 | R$ 1.773/m² | R$ 177 mil |
| Nº 772 | Casa | 1 | R$ 4.862/m² | R$ 316 mil |