Rua José Gervasio Souza, 259 (Brasilândia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (casa, R$ 65 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 861/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 52 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 65 mil
Preço mediano · Casa
R$ 861/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 52 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.942/m²Unidade típica
R$ 577 mil
~297 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.448/m² – R$ 2.175/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 32 mil
Maior valorR$ 32 mil
Mediana da listaR$ 533/m²
Financiadas—
- 11/04/2019LT 3 QD 5A JResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199560 m²R$ 32.000R$ 533/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
232 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 221 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 737/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.515/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.462/m² · 1 |
| 2019 | R$ 533/m² · 1 | R$ 533/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.547/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.448/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 32 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 65 mil |
Calculadora
R$ 576.707R$ 1.942/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Gervasio Souza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.911/m² | R$ 950 mil |
| Nº 78 | Outros | 1 | R$ 2.166/m² | R$ 346 mil |
| Nº 114 | Outros | 1 | R$ 2.230/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 2.175/m² | R$ 659 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 1.942/m² | R$ 272 mil |
| Nº 383 | Casa | 2 | R$ 4.087/m² | R$ 139 mil |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 1.426/m² | R$ 452 mil |
| Nº 488 | Loja | 1 | R$ 2.577/m² | R$ 448 mil |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 1.950/m² | R$ 185 mil |
| Nº 527 | Outros | 1 | R$ 1.743/m² | R$ 378 mil |