Rua Itatiba do Sul, 756 (Brasilândia)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.452/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- abr/2024
- R$ 0
Preço mediano · Casa
R$ 1.722/m²3 vendas · mediana R$ 248 mil (155 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 267 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.388/m² – R$ 4.987/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 0
Maior valorR$ 0
Mediana da lista—
Financiadas—
- 09/04/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198040% transferido50 m²R$ 0—
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 224 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.286/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2013 | R$ 276/m² · 1 |
| 2015 | R$ 294/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.070/m² · 1 |
| 2020 | R$ 857/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2022 | R$ 839/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.613/m² · 1 |
| 2026 | R$ 8.000/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 0 |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 266.938R$ 1.722/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Itatiba do Sul
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 173 | Terreno | 1 | R$ 234/m² | R$ 31 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 5.678/m² | R$ 142 mil |
| Nº 362 | Casa | 2 | R$ 1.388/m² | R$ 215 mil |
| Nº 384 | Casa | 2 | R$ 1.180/m² | R$ 221 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 4.862/m² | R$ 243 mil |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 3.398/m² | R$ 408 mil |
| Nº 719 | Casa | 2 | R$ 1.390/m² | R$ 195 mil |
| Nº 726 | Casa | 1 | R$ 8.252/m² | R$ 248 mil |
| Nº 751 | Casa | 1 | R$ 555/m² | R$ 109 mil |