Rua Itatiba do Sul, 362 (Brasilândia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.388/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 215 mil
- 155 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.388/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 215 mil (155 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.722/m²Unidade típica
R$ 267 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.388/m² – R$ 4.987/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.226/m²
Financiadas—
- 15/09/2025CasaResidência · construído em 2002155 m²R$ 250.000R$ 1.613/m²
- 23/07/2022CasaResidência · construído em 2002155 m²R$ 130.000R$ 839/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 215 mil
1 unidade de 155 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.286/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 276/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 294/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.070/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 857/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2022 | R$ 839/m² · 1 | R$ 839/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.613/m² · 1 | R$ 1.613/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 839/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.613/m² |
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R$ 266.938R$ 1.722/m² · curva bairro