Rua Frederico Lacroze, 71 (Brasilândia)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.452/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- nov/2024
- R$ 157 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.884/m²3 vendas · mediana R$ 160 mil (85 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 160 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.824/m² – R$ 2.035/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 157 mil
Maior valorR$ 157 mil
Mediana da lista—
Financiadas0%
- 09/11/2024CasaResidência · construído em 199550% transferido136 m²R$ 157.000—
- 09/11/2024AResidência · construído em 199550% transferido124 m²R$ 148.000—
- 04/07/2023AResidência · construído em 199510,36% transferido124 m²R$ 0—
- 04/07/2023CasaResidência · construído em 19959,81% transferido136 m²R$ 0—
- 15/12/2020AResidência · construído em 199519,68% transferido124 m²R$ 0—
- 15/12/2020CasaResidência · construído em 199518,59% transferido136 m²R$ 0—
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
173 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 898 mil
~4 unidades de 65 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 359 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 760/m² · 2 |
| 2012 | R$ 925/m² · 1 |
| 2014 | R$ 688/m² · 1 |
| 2015 | R$ 925/m² · 1 |
| 2016 | R$ 938/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.917/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.579/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.375/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.765/m² · 1 |
Calculadora
R$ 160.163R$ 1.884/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Frederico Lacroze
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 1.884/m² | R$ 160 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 1.476/m² | R$ 185 mil |
| Nº 39 | Casa | 2 | R$ 1.412/m² | R$ 226 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 2.185/m² | R$ 284 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 4.695/m² | R$ 131 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 2.146/m² | R$ 204 mil |
| Nº 219 | Casa | 3 | R$ 1.764/m² | R$ 141 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 2.913/m² | R$ 350 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 2.839/m² | R$ 114 mil |