Rua Frederico Lacroze, 8 (Brasilândia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.884/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 160 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.884/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 160 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.884/m²Unidade típica
R$ 160 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.824/m² – R$ 2.035/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 1.765/m²
Financiadas—
- 30/10/2025CasaResidência · construído em 199585 m²R$ 150.000R$ 1.765/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 224 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 760/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 925/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 688/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 925/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 938/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.917/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.579/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.375/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.765/m² · 1 | R$ 1.765/m² · 1 |
Calculadora
R$ 160.163R$ 1.884/m² · curva bairro