Rua Domingos Iuspa, 188 (Brasilândia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 510 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.956/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 545 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 510 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.956/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 545 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.530/m²Unidade típica
R$ 417 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.681/m² – R$ 4.774/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 3.909/m²
Financiadas—
- 07/03/2023CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 398 mil (78%)110 m²R$ 510.000R$ 4.636/m²
- 26/02/2021CasaResidência · construído em 1967110 m²R$ 350.000R$ 3.182/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 545 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 186 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 398 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.910/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.829/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.371/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.182/m² · 1 | R$ 3.413/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.596/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.636/m² · 1 | R$ 4.636/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.455/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.187/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.182/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.636/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 510 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 416.514R$ 3.530/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Domingos Iuspa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 1.146/m² | R$ 110 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 4.954/m² | R$ 585 mil |
| Nº 43 | Casa | 3 | R$ 8.022/m² | R$ 802 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 2.585/m² | R$ 336 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 4.514/m² | R$ 402 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 1.491/m² | R$ 192 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 3.109/m² | R$ 740 mil |
| Nº 100 | Loja | 1 | R$ 1.822/m² | R$ 195 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 4.521/m² | R$ 524 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 1.833/m² | R$ 398 mil |