Rua Domingos Iuspa, 43 (Brasilândia)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 319 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.022/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 802 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 319 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.022/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 802 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.530/m²Unidade típica
R$ 417 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.681/m² – R$ 4.774/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 319 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.300/m²
Financiadas—
- 04/04/2025CasaResidência · construído em 1982100 m²R$ 318.657R$ 3.187/m²
- 16/06/2014CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 479 mil (87%)100 m²R$ 550.000R$ 5.500/m²
- 11/05/2012CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 281 mil (85%)100 m²R$ 330.000R$ 3.300/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
119 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 802 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.300/m² · 1 | R$ 1.910/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.829/m² · 2 |
| 2014 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 5.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.371/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.413/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.596/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.636/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.455/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.187/m² · 1 | R$ 3.187/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.300/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.500/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.187/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 601 mil |
Calculadora
R$ 416.514R$ 3.530/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Domingos Iuspa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 6.018/m² | R$ 710 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 1.146/m² | R$ 110 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 4.954/m² | R$ 585 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 2.585/m² | R$ 336 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 4.514/m² | R$ 402 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 1.491/m² | R$ 192 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 3.109/m² | R$ 740 mil |
| Nº 100 | Loja | 1 | R$ 1.822/m² | R$ 195 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 4.521/m² | R$ 524 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 1.833/m² | R$ 398 mil |