Rua Domingos Condoleu, 199 (Brasilândia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 339 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.031/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 492 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 339 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.031/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 492 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.081/m²Unidade típica
R$ 394 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.472/m² – R$ 3.275/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 339 mil
Maior valorR$ 339 mil
Mediana da listaR$ 2.415/m²
Financiadas—
- 04/02/2025VL SOUZAResidência · construído em 1982SFH · R$ 297 mil (88%)122 m²R$ 339.374R$ 2.782/m²
- 29/06/2012VL SOUZAResidência · construído em 1982SFH · R$ 186 mil (74%)122 m²R$ 250.000R$ 2.049/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 492 mil
1 unidade de 122 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 167 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 297 mil
88% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.049/m² · 1 | R$ 2.525/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.125/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.886/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.800/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.200/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.024/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.047/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.782/m² · 1 | R$ 2.263/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.049/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.782/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 589 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 269 mil |
Calculadora
R$ 394.415R$ 3.081/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Domingos Condoleu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 3.469/m² | R$ 444 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 3.254/m² | R$ 325 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 3.254/m² | R$ 325 mil |
| Nº 177 | Casa | 2 | R$ 4.995/m² | R$ 494 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 6.849/m² | R$ 589 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 4.424/m² | R$ 442 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 7.994/m² | R$ 592 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 3.150/m² | R$ 693 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 1.033/m² | R$ 108 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 6.598/m² | R$ 528 mil |