Rua Domingos Condoleu, 177 (Brasilândia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 316 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.995/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 494 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 316 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.995/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 494 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.081/m²Unidade típica
R$ 394 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.472/m² – R$ 3.275/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 316 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 3.540/m²
Financiadas—
- 11/04/2023CasaResidência · construído em 199799 m²R$ 315.840R$ 3.190/m²
- 12/08/2019CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 308 mil (80%)99 m²R$ 385.000R$ 3.889/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 494 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 86 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 308 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.525/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.125/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.886/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.200/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.190/m² · 1 | R$ 2.024/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.047/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.263/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.889/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.190/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 385 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 316 mil |
Calculadora
R$ 394.415R$ 3.081/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Domingos Condoleu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 2.832/m² | R$ 476 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 3.469/m² | R$ 444 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 3.254/m² | R$ 325 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 3.254/m² | R$ 325 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 6.849/m² | R$ 589 mil |
| Nº 199 | Casa | 2 | R$ 4.031/m² | R$ 492 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 4.424/m² | R$ 442 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 7.994/m² | R$ 592 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 3.150/m² | R$ 693 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 1.033/m² | R$ 108 mil |