Rua Barão de Santo Angelo, 80 (Brasilândia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.968/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 325 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.968/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 325 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.198/m²Unidade típica
R$ 336 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.193/m² – R$ 4.231/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.293/m²
Financiadas—
- 09/03/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197682 m²R$ 270.000R$ 3.293/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
224 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 289 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.467/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.889/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.518/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.625/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.419/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.592/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.293/m² · 1 | R$ 3.293/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 270 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 162 mil |
Calculadora
R$ 335.756R$ 3.198/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Barão de Santo Angelo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 6.535/m² | R$ 562 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 6.988/m² | R$ 685 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 133 | R$ 3.213/m² | R$ 310 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 5.425/m² | R$ 814 mil |
| Nº 355 | Prédio inteiro | 3 | R$ 529/m² | R$ 570 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 4.805/m² | R$ 495 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 4.648/m² | R$ 181 mil |
| Nº 559 | Casa | 1 | R$ 4.335/m² | R$ 603 mil |