Avenida Pde Orlando Garcia da Silveira, 566 (Brasilândia)
Foram registradas 55 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.954/m²
- Vendas registradas
- 55
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 257 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 270 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.954/m²Neste prédio: 55 vendas · mediana R$ 257 mil (65 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.954/m²Unidade típica
R$ 257 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.846/m² – R$ 4.088/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 55
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 307 mil
Mediana da listaR$ 3.762/m²
Financiadas44%
- 27/07/2026AP 107Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 216 mil (80%)63 m²R$ 270.000R$ 4.286/m²
- 02/07/2026AP 58Apartamento em condomínio · construído em 201163 m²R$ 265.000R$ 4.206/m²
- 12/06/2026AP 114Apartamento em condomínio · construído em 2011MCMV · R$ 200 mil (78%)65 m²R$ 258.000R$ 3.969/m²
- 08/06/2026AP 126Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 200 mil (80%)65 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
- 24/04/2026AP 26Apartamento em condomínio · construído em 201165 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
- 23/03/2026AP 65Apartamento em condomínio · construído em 2011MCMV · R$ 130 mil (51%)65 m²R$ 257.000R$ 3.954/m²
- 14/01/2026AP 82Apartamento em condomínio · construído em 201163 m²R$ 240.000R$ 3.810/m²
- 08/09/2025AP 32Apartamento em condomínio · construído em 201163 m²R$ 167.400R$ 2.657/m²
- 20/08/2025AP 135Apartamento em condomínio · construído em 201165 m²R$ 257.000R$ 3.954/m²
- 18/06/2025AP 128Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 85 mil (32%)63 m²R$ 265.000R$ 4.206/m²
- 29/05/2025AP 73Apartamento em condomínio · construído em 201165 m²R$ 307.119R$ 4.725/m²
- 29/05/2025AP 73Apartamento em condomínio · construído em 201165 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
- 21/01/2025AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 95 mil (32%)63 m²R$ 300.000R$ 4.762/m²
- 25/11/2024AP 82Apartamento em condomínio · construído em 201163 m²R$ 239.000R$ 3.794/m²
- 21/05/2024AP 107Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 60 mil (24%)63 m²R$ 255.000R$ 4.048/m²
- 17/11/2023AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 240 mil (80%)63 m²R$ 300.000R$ 4.762/m²
- 25/10/2023AP 108Apartamento em condomínio · construído em 201163 m²R$ 50.140R$ 796/m²
- 24/07/2023AP 75Apartamento em condomínio · construído em 201165 m²R$ 260.000R$ 4.000/m²
- 10/02/2023AP 84Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 212 mil (80%)65 m²R$ 265.000R$ 4.077/m²
- 10/02/2023AP 102Apartamento em condomínio · construído em 201163 m²R$ 174.200R$ 2.765/m²
- 08/12/2022AP 26Apartamento em condomínio · construído em 201165 m²R$ 275.000R$ 4.231/m²
- 16/12/2022AP 104Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 199 mil (75%)65 m²R$ 265.000R$ 4.077/m²
- 29/09/2022AP 137Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 200 mil (78%)63 m²R$ 255.000R$ 4.048/m²
- 13/05/2022AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 204 mil (80%)63 m²R$ 255.000R$ 4.048/m²
- 03/02/2022AP 28Apartamento em condomínio · construído em 201163 m²R$ 230.000R$ 3.651/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.800 m²
44 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~9 unidades de 65 m²
Vendas registradas
55
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 700 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
44%
23 de 57 compras
Financiado mediano
R$ 177 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
4%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 2.538/m² · 2 | R$ 2.538/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.167/m² · 2 | R$ 4.167/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.462/m² · 1 | R$ 2.462/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.692/m² · 1 | R$ 1.692/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.175/m² · 8 | R$ 3.175/m² · 8 |
| 2019 | R$ 3.333/m² · 7 | R$ 3.333/m² · 7 |
| 2020 | R$ 3.730/m² · 5 | R$ 3.730/m² · 5 |
| 2021 | R$ 3.123/m² · 4 | R$ 3.123/m² · 4 |
| 2022 | R$ 4.048/m² · 5 | R$ 4.048/m² · 5 |
| 2023 | R$ 4.000/m² · 5 | R$ 4.038/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.921/m² · 2 | R$ 3.921/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.080/m² · 6 | R$ 4.080/m² · 6 |
| 2026 | R$ 3.954/m² · 7 | R$ 3.954/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.538/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.462/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.692/m² |
| 2018 | 8 vendas · R$ 3.175/m² |
| 2019 | 7 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 3.730/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.123/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 4.048/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.921/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 4.080/m² |
| 2026 | 7 vendas · R$ 3.954/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 17 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.391/m² – R$ 1.560/m² | 0 |
| R$ 1.560/m² – R$ 1.729/m² | 0 |
| R$ 1.729/m² – R$ 1.897/m² | 0 |
| R$ 1.897/m² – R$ 2.066/m² | 0 |
| R$ 2.066/m² – R$ 2.234/m² | 0 |
| R$ 2.234/m² – R$ 2.403/m² | 0 |
| R$ 2.403/m² – R$ 2.571/m² | 0 |
| R$ 2.571/m² – R$ 2.740/m² | 1 |
| R$ 2.740/m² – R$ 2.908/m² | 0 |
| R$ 2.908/m² – R$ 3.077/m² | 0 |
| R$ 3.077/m² – R$ 3.245/m² | 0 |
| R$ 3.245/m² – R$ 3.414/m² | 0 |
| R$ 3.414/m² – R$ 3.582/m² | 0 |
| R$ 3.582/m² – R$ 3.751/m² | 0 |
| R$ 3.751/m² – R$ 3.919/m² | 5 |
| R$ 3.919/m² – R$ 4.088/m² | 4 |
| R$ 4.088/m² – R$ 4.256/m² | 2 |
| R$ 4.256/m² – R$ 4.425/m² | 1 |
| R$ 4.425/m² – R$ 4.593/m² | 0 |
| R$ 4.593/m² – R$ 4.762/m² | 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2140%
- Minha Casa Minha Vida23,8%
- Sem financiamento informado2956%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 21 | 40% | R$ 5,2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 3,8% | R$ 515 mil |
| Sem financiamento informado | 29 | 56% | R$ 6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5795%
- Execuções, leilões e retomadas35%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 57 | 95% | R$ 12,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 5% | R$ 548 mil |
Calculadora
R$ 257.000R$ 3.954/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Pde Orlando Garcia da Silveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 4.605/m² | R$ 497 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 4.062/m² | R$ 691 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 4.687/m² | R$ 506 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 2.928/m² | R$ 299 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 3.079/m² | R$ 413 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 3.282/m² | R$ 532 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 1.995/m² | R$ 439 mil |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 2.624/m² | R$ 370 mil |
| Nº 600 | Casa | 1 | R$ 5.103/m² | R$ 658 mil |
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 2.178/m² | R$ 523 mil |