Avenida Pde Orlando Garcia da Silveira, 398 (Brasilândia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.079/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 413 mil
- 134 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.079/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 413 mil (134 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.282/m²Unidade típica
R$ 440 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.181/m² – R$ 4.084/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.985/m²
Financiadas—
- 10/02/2026VL PENTEADOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1969134 m²R$ 400.000R$ 2.985/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 440 mil
1 unidade de 134 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 242 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 896/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.525/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.946/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.159/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.814/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.248/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.889/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.300/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.963/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.985/m² · 1 | R$ 2.985/m² · 1 |
Calculadora
R$ 439.800R$ 3.282/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Pde Orlando Garcia da Silveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 252 | Casa | 2 | R$ 4.489/m² | R$ 449 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 4.575/m² | R$ 494 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 4.605/m² | R$ 497 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 4.062/m² | R$ 691 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 4.687/m² | R$ 506 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 2.928/m² | R$ 299 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 3.282/m² | R$ 532 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 1.995/m² | R$ 439 mil |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 2.624/m² | R$ 370 mil |
| Nº 566 | Apartamento | 55 | R$ 3.954/m² | R$ 257 mil |