Avenida Itaberaba, 4179 (Brasilândia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.982/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 498 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.982/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 498 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.857/m²Unidade típica
R$ 408 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.139/m² – R$ 5.515/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.500/m²
Financiadas—
- 07/01/2025LT13 QD1 JD ALMAResidência · construído em 1989SFH · R$ 350 mil (78%)100 m²R$ 450.000R$ 4.500/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 453 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 78 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.100/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 542/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.429/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.755/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.857/m² · 4 |
Calculadora
R$ 407.988R$ 4.857/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Itaberaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3811 | Loja | 1 | R$ 1.269/m² | R$ 228 mil |
| Nº 4333 | Casa | 1 | R$ 5.559/m² | R$ 556 mil |
| Nº 4465 | Loja | 1 | R$ 5.649/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 4485 | Casa | 1 | R$ 4.278/m² | R$ 299 mil |
| Nº 4491 | Casa | 1 | R$ 2.871/m² | R$ 344 mil |
| Nº 4817 | Casa | 1 | R$ 2.204/m² | R$ 414 mil |
| Nº 4825 | Casa | 1 | R$ 7.751/m² | R$ 388 mil |
| Nº 4843 | Casa | 1 | R$ 4.499/m² | R$ 387 mil |
| Nº 4851 | Casa | 1 | R$ 3.586/m² | R$ 294 mil |
| Nº 4883 | Apartamento | 58 | R$ 3.353/m² | R$ 298 mil |