Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 746 (Brasilândia)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.636/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 237 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.636/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 237 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.382/m²Unidade típica
R$ 365 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.969/m² – R$ 3.788/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 2.556/m²
Financiadas—
- 05/05/2026CasaResidência · construído em 198190 m²R$ 230.000R$ 2.556/m²
- 26/11/2021CasaResidência · construído em 198190 m²R$ 330.000R$ 3.667/m²
- 14/01/2015CasaResidência · construído em 198190 m²R$ 82.000R$ 911/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
109 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 237 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 873/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 922/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.769/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 2.253/m² · 4 |
| 2015 | R$ 911/m² · 1 | R$ 1.595/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.432/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.080/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.548/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 3.667/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.138/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.011/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.931/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.448/m² · 5 |
| 2026 | R$ 2.556/m² · 1 | R$ 2.556/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 911/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.556/m² |
Calculadora
R$ 365.248R$ 3.382/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Deputado Cantidio Sampaio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 442 | Loja | 1 | R$ 3.516/m² | R$ 527 mil |
| Nº 473 | Apartamento | 14 | R$ 3.393/m² | R$ 290 mil |
| Nº 532 | Casa | 1 | R$ 2.035/m² | R$ 201 mil |
| Nº 566 | Casa | 1 | R$ 701/m² | R$ 170 mil |
| Nº 688 | Casa | 1 | R$ 4.171/m² | R$ 309 mil |
| Nº 773 | Casa | 1 | R$ 3.820/m² | R$ 554 mil |
| Nº 775 | Loja | 1 | R$ 3.148/m² | R$ 850 mil |
| Nº 1000 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.015/m² | R$ 525 mil |
| Nº 1063 | Loja | 1 | R$ 3.300/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1080 | Loja | 1 | R$ 11.293/m² | R$ 3,2 mi |