Rua Visconde de Parnaiba, 211 (Brás)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (loja, R$ 234 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1953, comercial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.062/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 481 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 234 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.062/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 481 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.195/m²Unidade típica
R$ 265 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.071/m² – R$ 6.104/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2014 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.158/m²
Financiadas—
- 12/11/2014A7Apartamento em condomínio · construído em 1953SFH · R$ 150 mil (50%)95 m²R$ 300.000R$ 3.158/m²
Este endereço
Construído em
1953
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
450 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,8 mi
~37 unidades de 51 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 475 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.893/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.021/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.622/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 3.231/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.701/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.350/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.021/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.576/m² · 19 |
| 2020 | — | R$ 3.634/m² · 72 |
| 2021 | — | R$ 3.750/m² · 39 |
| 2022 | — | R$ 4.807/m² · 83 |
| 2023 | — | R$ 5.319/m² · 56 |
| 2024 | — | R$ 5.176/m² · 39 |
| 2025 | — | R$ 5.143/m² · 47 |
| 2026 | — | R$ 5.686/m² · 33 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical150%
- Comercial vertical150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Comercial vertical | 1 | 50% | R$ 234 mil |
Calculadora
R$ 264.935R$ 5.195/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Visconde de Parnaiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 79 | Loja | 1 | R$ 1.085/m² | R$ 326 mil |
| Nº 205 | Loja | 1 | R$ 3.963/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 250 | Loja | 1 | R$ 2.214/m² | R$ 66 mil |
| Nº 256 | Loja | 1 | R$ 2.534/m² | R$ 152 mil |
| Nº 260 | Loja | 1 | R$ 2.221/m² | R$ 133 mil |
| Nº 287 | Apartamento | 7 | R$ 4.819/m² | R$ 270 mil |
| Nº 343 | Loja | 1 | R$ 5.356/m² | R$ 910 mil |
| Nº 352 | Loja | 1 | R$ 5.005/m² | R$ 450 mil |
| Nº 353 | Loja | 1 | R$ 2.023/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 360 | Loja | 1 | R$ 2.769/m² | R$ 831 mil |