Rua Vinte e Um de Abril, 793 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (prédio inteiro, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 1.729/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 800 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 1.729/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (800 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.435/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~375 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.464/m² – R$ 5.422/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 1.813/m²
Financiadas—
- 29/02/2024E 795Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 1954800 m²R$ 1.450.000R$ 1.813/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial)
Terreno
349 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
~13 unidades de 63 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 246 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.813/m² · 1 | R$ 1.813/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.663.306R$ 4.435/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Vinte e Um de Abril
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 691 | Loja | 2 | R$ 1.957/m² | R$ 331 mil |
| Nº 695 | Loja | 1 | R$ 3.374/m² | R$ 837 mil |
| Nº 701 | Loja | 1 | R$ 4.620/m² | R$ 832 mil |
| Nº 710 | Casa | 1 | R$ 2.376/m² | R$ 663 mil |
| Nº 745 | Casa | 1 | R$ 11.397/m² | R$ 775 mil |
| Nº 753 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.462/m² | R$ 985 mil |
| Nº 765 | Casa | 1 | R$ 3.024/m² | R$ 181 mil |
| Nº 773 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.069/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 784 | Casa | 1 | R$ 3.401/m² | R$ 456 mil |
| Nº 792 | Loja | 1 | R$ 4.825/m² | R$ 724 mil |