Rua Ventos do Norte, 22 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 3,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 67.803/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,3 mi
- 64 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 3,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 67.803/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,3 mi (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 26.050/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.851/m² – R$ 40.377/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 3,6 mi
Maior valorR$ 3,6 mi
Mediana da listaR$ 56.250/m²
Financiadas—
- 20/04/2023CasaResidência · construído em 194964 m²R$ 3.600.000R$ 56.250/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
64 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 64 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 61 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.303/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.878/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.935/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.608/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 9.385/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 7.692/m² · 2 |
| 2023 | R$ 56.250/m² · 1 | R$ 30.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.348/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 37.931/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 16.071/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 3,6 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 74 mil |
Calculadora
R$ 1.250.392R$ 26.050/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ventos do Norte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 7.411/m² | R$ 341 mil |
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 35.518/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 12 | Casa | 4 | R$ 4.940/m² | R$ 227 mil |
| Nº 13 | Casa | 2 | R$ 6.161/m² | R$ 351 mil |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 41.996/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 6.618/m² | R$ 397 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 5.021/m² | R$ 351 mil |
| Nº 23 | Casa | 2 | R$ 26.007/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 6.399/m² | R$ 365 mil |
| Nº 25 | Casa | 2 | R$ 12.656/m² | R$ 658 mil |