Rua Uruguaiana, 72 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (loja, R$ 185 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 257/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 185 mil
- 720 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 185 mil
Preço mediano · Loja
R$ 257/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 185 mil (720 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.722/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~351 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.559/m² – R$ 4.929/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 257/m²
Financiadas—
- 07/07/202678 82Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1949720 m²R$ 185.100R$ 257/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
725 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
~11 unidades de 63 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 695 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 920/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 894/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 976/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.270/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.780/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.046/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.278/m² · 2 |
| 2026 | R$ 257/m² · 1 | R$ 625/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.306.320R$ 3.722/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Uruguaiana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 2.359/m² | R$ 236 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 2.289/m² | R$ 229 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 2.377/m² | R$ 238 mil |
| Nº 64 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.140/m² | R$ 771 mil |
| Nº 68 | Loja | 2 | R$ 1.829/m² | R$ 461 mil |
| Nº 71 | Prédio inteiro | 1 | R$ 350/m² | R$ 210 mil |
| Nº 85 | Loja | 1 | R$ 2.500/m² | R$ 2 mi |
| Nº 86 | Prédio inteiro | 1 | R$ 237/m² | R$ 304 mil |
| Nº 96 | Loja | 1 | R$ 4.018/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 109 | Casa | 2 | R$ 6.994/m² | R$ 1,4 mi |