Rua Saiao Lobato, 49 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (loja, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.328/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 471 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.328/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,5 mi (471 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.328/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~400 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.597/m² – R$ 6.374/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 4.246/m²
Financiadas—
- 29/04/2025E 51Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1939471 m²R$ 2.000.000R$ 4.246/m²
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
323 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 471 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 215 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.022/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.333/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.246/m² · 1 | R$ 4.246/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.625/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.131.173R$ 5.328/m² · curva bairro