Rua Saiao Lobato, 107 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (loja, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.866/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 350 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.866/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (350 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.328/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~400 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.597/m² – R$ 6.374/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 2.857/m²
Financiadas—
- 17/10/2023E 109Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1987350 m²R$ 1.000.000R$ 2.857/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~6 unidades de 63 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 169 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.022/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.333/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.246/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.625/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 76 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Comercial vertical150%
- Comercial horizontal150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial vertical | 1 | 50% | R$ 1 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 76 mil |
Calculadora
R$ 2.131.173R$ 5.328/m² · curva bairro