Rua Mendes Junior, 241 (Brás)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (loja, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.609/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 500 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.609/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,3 mi (500 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.712/m²Unidade típica
R$ 4,8 mi
~842 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.587/m² – R$ 6.829/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 2/m²
Financiadas0%
- 04/11/2022E 243Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1971500 m²R$ 1.500.000R$ 3.000/m²
- 10/07/2019E 243Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1971500 m²R$ 1.500.000R$ 3.000/m²
- 10/07/2019E 243Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1971500 m²R$ 797R$ 2/m²
- 10/07/2019E 243Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1971500 m²R$ 595R$ 1/m²
- 10/07/2019E 243Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1971500 m²R$ 201R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
180 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 500 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 178 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 417/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.902/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.945/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.300/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1/m² · 4 | R$ 2.333/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.407/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 5.204/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 17.167/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.712/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.698/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2019 | 4 vendas · R$ 1/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Dação, permuta e outros onerosos117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 17% | R$ 316 mil |
Calculadora
R$ 4.807.981R$ 5.710/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mendes Junior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Loja | 1 | R$ 23.226/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 128 | Loja | 2 | R$ 7.688/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 134 | Loja | 1 | R$ 10.237/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 248 | Loja | 1 | R$ 8.303/m² | R$ 7 mi |
| Nº 258 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.019/m² | R$ 8 mi |
| Nº 335 | Loja | 1 | R$ 4.551/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 352 | Loja | 1 | R$ 3.592/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 375 | Loja | 1 | R$ 2.818/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 400 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.803/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 401 | Loja | 2 | R$ 6.018/m² | R$ 5,1 mi |