Rua Mendes Junior, 400 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (prédio inteiro, R$ 5,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1961, residencial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 7.803/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,1 mi
- 780 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 5,9 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 7.803/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,1 mi (780 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.435/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~375 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.464/m² – R$ 5.422/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 5,9 mi
Maior valorR$ 5,9 mi
Mediana da listaR$ 7.500/m²
Financiadas—
- 17/09/2025E 404Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1961780 m²R$ 5.850.000R$ 7.500/m²
Este endereço
Construído em
1961
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
302 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
~12 unidades de 63 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 225 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 7.500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.663.306R$ 4.435/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Mendes Junior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 248 | Loja | 1 | R$ 8.303/m² | R$ 7 mi |
| Nº 258 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.019/m² | R$ 8 mi |
| Nº 335 | Loja | 1 | R$ 4.551/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 352 | Loja | 1 | R$ 3.592/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 375 | Loja | 1 | R$ 2.818/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 401 | Loja | 2 | R$ 6.018/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 423 | Loja | 1 | R$ 5.358/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 430 | Loja | 1 | R$ 3.466/m² | R$ 7 mi |
| Nº 454 | Loja | 1 | R$ 7.743/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 492 | Loja | 1 | R$ 12.839/m² | R$ 796 mil |