Rua Julio Ribeiro, 93 (Brás)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.116/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 305 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.116/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 305 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.787/m²Unidade típica
R$ 302 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.947/m² – R$ 5.851/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 262 mil
Mediana da listaR$ 2.365/m²
Financiadas—
- 20/07/2021APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 196774 m²R$ 180.000R$ 2.432/m²
- 24/01/2020APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 196774 m²R$ 150.000R$ 2.027/m²
- 06/02/2018APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 196774 m²R$ 262.000R$ 3.541/m²
- 23/01/2012AP 1Apartamento em condomínio · construído em 196774 m²R$ 170.000R$ 2.297/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
174 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~7 unidades de 74 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 151 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.297/m² · 1 | R$ 2.297/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.541/m² · 1 | R$ 3.541/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.027/m² · 1 | R$ 2.027/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.432/m² · 1 | R$ 2.432/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.297/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.541/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.027/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.432/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 762 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 301.596R$ 4.787/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Julio Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 63 | Loja | 1 | R$ 5.157/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 102 | Loja | 1 | R$ 7.159/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 104 | Loja | 1 | R$ 14.931/m² | R$ 12,6 mi |
| Nº 178 | Loja | 1 | R$ 5.530/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 220 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.481/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 228 | Loja | 1 | R$ 8.783/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 234 | Loja | 1 | R$ 22.704/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 242 | Loja | 1 | R$ 9.957/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 252 | Loja | 1 | R$ 7.678/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 253 | Loja | 1 | R$ 7.413/m² | R$ 1,5 mi |