Rua Julio Ribeiro, 178 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2019 (loja, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, comercial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 5.530/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 416 m² típicos
- Última venda
- jun/2019
- R$ 350 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.530/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,3 mi (416 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.783/m²Unidade típica
R$ 4,4 mi
~500 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.231/m² – R$ 9.370/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2019 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.125/m²
Financiadas—
- 06/02/2019LojaLoja · construído em 1994416 m²R$ 1.300.000R$ 3.125/m²
- 27/06/2016LojaLoja · construído em 19941% transferido416 m²R$ 252.590—
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
143 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~7 unidades de 63 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.794/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.345/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.122/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 10.753/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.102/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 10.651/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.889/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 4.391.549R$ 8.783/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Julio Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 93 | Apartamento | 4 | R$ 4.116/m² | R$ 305 mil |
| Nº 102 | Loja | 1 | R$ 7.159/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 104 | Loja | 1 | R$ 14.931/m² | R$ 12,6 mi |
| Nº 220 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.481/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 228 | Loja | 1 | R$ 8.783/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 234 | Loja | 1 | R$ 22.704/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 242 | Loja | 1 | R$ 9.957/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 252 | Loja | 1 | R$ 7.678/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 253 | Loja | 1 | R$ 7.413/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 257 | Loja | 1 | R$ 13.260/m² | R$ 2,6 mi |