Rua Julio Ribeiro, 236 (Brás)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.787/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2023
- R$ 500 mil
Preço mediano · Loja
R$ 8.783/m²3 vendas · mediana R$ 4,4 mi (500 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 4,4 mi
~500 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.231/m² – R$ 9.370/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da lista—
Financiadas—
- 01/12/2023LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 198225% transferido300 m²R$ 500.000—
- 15/08/2023LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 198275% transferido300 m²R$ 1.500.000—
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~5 unidades de 63 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 154 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2013 | R$ 2.794/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.345/m² · 1 |
| 2015 | R$ 6.122/m² · 1 |
| 2016 | R$ 10.753/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.102/m² · 1 |
| 2023 | R$ 10.651/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2026 | R$ 8.889/m² · 1 |
Calculadora
R$ 4.391.549R$ 8.783/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Julio Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 102 | Loja | 1 | R$ 7.159/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 104 | Loja | 1 | R$ 14.931/m² | R$ 12,6 mi |
| Nº 178 | Loja | 1 | R$ 5.530/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 220 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.481/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 228 | Loja | 1 | R$ 8.783/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 234 | Loja | 1 | R$ 22.704/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 242 | Loja | 1 | R$ 9.957/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 252 | Loja | 1 | R$ 7.678/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 253 | Loja | 1 | R$ 7.413/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 257 | Loja | 1 | R$ 13.260/m² | R$ 2,6 mi |