Rua João Teodoro, 1614 (Brás)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (loja, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.013/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 380 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.013/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (380 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.491/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~356 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.248/m² – R$ 10.574/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 2.763/m²
Financiadas—
- 12/08/2025LojaLoja · construído em 1995380 m²R$ 1.600.000R$ 4.211/m²
- 22/07/2016LojaLoja · construído em 1995380 m²R$ 500.000R$ 1.316/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
163 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 380 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.425/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.444/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.758/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.316/m² · 1 | R$ 1.408/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 10.500/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 17.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.650/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.211/m² · 1 | R$ 6.319/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.491/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.316/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.211/m² |
Calculadora
R$ 1.954.913R$ 5.491/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Teodoro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1012 | Loja | 1 | R$ 3.805/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1030 | Loja | 1 | R$ 21.966/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 1036 | Loja | 1 | R$ 3.125/m² | R$ 625 mil |
| Nº 1042 | Loja | 1 | R$ 19.104/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 1326 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.711/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1358 | Loja | 1 | R$ 5.907/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 1440 | Loja | 1 | R$ 11.943/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1502 | Loja | 1 | R$ 5.741/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1606 | Loja | 1 | R$ 10.711/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 1624 | Loja | 2 | R$ 3.966/m² | R$ 686 mil |