Rua João Teodoro, 1348 (Brás)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.787/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2017
- R$ 525 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.491/m²5 vendas · mediana R$ 2 mi (356 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 2 mi
~356 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.248/m² – R$ 10.574/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2017 · R$ 2.500
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da lista—
Financiadas—
- 07/12/20171356Loja · construído em 201712,5% transferido930 m²R$ 2.500—
- 09/05/20161356Loja · construído em 201750% transferido930 m²R$ 1.185.000—
- 17/10/20141356Loja · construído em 201725% transferido930 m²R$ 33.333—
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
317 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 930 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.425/m² · 3 |
| 2014 | R$ 1.444/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.758/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.408/m² · 4 |
| 2017 | R$ 10.500/m² · 2 |
| 2018 | R$ 17.500/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.650/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.319/m² · 4 |
| 2026 | R$ 5.491/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda350%
- Cessões de direitos350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 50% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 1.954.913R$ 5.491/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Teodoro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1030 | Loja | 1 | R$ 21.966/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 1036 | Loja | 1 | R$ 3.125/m² | R$ 625 mil |
| Nº 1042 | Loja | 1 | R$ 19.104/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 1326 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.711/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1358 | Loja | 1 | R$ 5.907/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 1440 | Loja | 1 | R$ 11.943/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1502 | Loja | 1 | R$ 5.741/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1606 | Loja | 1 | R$ 10.711/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 1614 | Loja | 2 | R$ 4.013/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1624 | Loja | 2 | R$ 3.966/m² | R$ 686 mil |