Rua Flora, 44 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 538 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.168/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 555 mil
- 256 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 538 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.168/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 555 mil (256 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.095/m²Unidade típica
R$ 310 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.632/m² – R$ 4.562/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 538 mil
Maior valorR$ 538 mil
Mediana da listaR$ 2.101/m²
Financiadas—
- 16/04/2026E 46Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1939256 m²R$ 537.900R$ 2.101/m²
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
402 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 544 mil
1 unidade de 256 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 338 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 962/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 982/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.492/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.101/m² · 1 | R$ 2.551/m² · 2 |
Calculadora
R$ 309.530R$ 3.095/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Flora
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.524/m² | R$ 998 mil |
| Nº 54 | Outros | 1 | R$ 1.386/m² | R$ 277 mil |
| Nº 71 | Loja | 2 | R$ 3.260/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 81 | Loja | 2 | R$ 3.060/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 93 | Loja | 1 | R$ 728/m² | R$ 333 mil |
| Nº 98 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.730/m² | R$ 519 mil |
| Nº 104 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.883/m² | R$ 865 mil |
| Nº 116 | Casa | 3 | R$ 3.095/m² | R$ 310 mil |
| Nº 118 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 2.817/m² | R$ 338 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 1.730/m² | R$ 194 mil |