Rua Flora, 116 (Brás)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.095/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 310 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.095/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 310 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.095/m²Unidade típica
R$ 310 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.632/m² – R$ 4.562/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas—
- 14/05/2026CS 1Residência · construído em 1996100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- 06/11/2016CS N3 BRASResidência · construído em 195963 m²R$ 220.000R$ 3.492/m²
- 28/06/2012CS 4Residência · construído em 194940 m²R$ 38.492R$ 962/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~4 unidades de 63 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 266 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 962/m² · 1 | R$ 962/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 982/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.492/m² · 1 | R$ 3.492/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.551/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 962/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.492/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
Calculadora
R$ 309.530R$ 3.095/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Flora
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Outros | 1 | R$ 1.386/m² | R$ 277 mil |
| Nº 71 | Loja | 2 | R$ 3.260/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 81 | Loja | 2 | R$ 3.060/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 93 | Loja | 1 | R$ 728/m² | R$ 333 mil |
| Nº 98 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.730/m² | R$ 519 mil |
| Nº 104 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.883/m² | R$ 865 mil |
| Nº 118 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 2.817/m² | R$ 338 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 1.730/m² | R$ 194 mil |
| Nº 123 | Apartamento | 41 | R$ 5.882/m² | R$ 250 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 6.028/m² | R$ 603 mil |