Rua Fernandes Silva, 321 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (loja, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.361/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 941 mil
- 280 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 750 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.361/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 941 mil (280 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.970/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.665/m² – R$ 9.151/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 2.679/m²
Financiadas—
- 24/04/2025E 321ALoja e residência (predominância comercial) · construído em 1963280 m²R$ 750.000R$ 2.679/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
169 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 741 mil
1 unidade de 280 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 169 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.944/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.836/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.746/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.821/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.132/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.247/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.679/m² · 1 | R$ 2.932/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 14.333/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.190.892R$ 3.970/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fernandes Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 231 | Loja | 2 | R$ 10.080/m² | R$ 3 mi |
| Nº 235 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.445/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 249 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.193/m² | R$ 316 mil |
| Nº 257 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.073/m² | R$ 530 mil |
| Nº 263 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.680/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 279 | Loja | 4 | R$ 5.648/m² | R$ 557 mil |
| Nº 297 | Loja | 1 | R$ 7.623/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 301 | Loja | 1 | R$ 7.088/m² | R$ 1 mi |
| Nº 309 | Loja | 1 | R$ 6.627/m² | R$ 1 mi |
| Nº 313 | Loja | 2 | R$ 6.834/m² | R$ 916 mil |