Rua Fernandes Silva, 279 (Brás)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2018 (loja, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1919, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.648/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 557 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- mai/2018
- R$ 320 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.648/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 557 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.970/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.665/m² – R$ 9.151/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2018 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.702/m²
Financiadas—
- 11/05/2018LOJA 02Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1919120 m²R$ 320.000R$ 2.667/m²
- 11/05/2018LOJA 01Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 191984 m²R$ 250.000R$ 2.976/m²
- 17/06/2015LOJA 02Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1919120 m²R$ 308.600R$ 2.572/m²
- 17/06/2015LOJA 01Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 191984 m²R$ 230.000R$ 2.738/m²
Este endereço
Construído em
1919
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
414 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 557 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 174 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.944/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.836/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.655/m² · 2 | R$ 2.746/m² · 6 |
| 2018 | R$ 2.821/m² · 2 | R$ 2.821/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.132/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.247/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.932/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 14.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.655/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.821/m² |
Calculadora
R$ 1.190.892R$ 3.970/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fernandes Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 231 | Loja | 2 | R$ 10.080/m² | R$ 3 mi |
| Nº 235 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.445/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 249 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.193/m² | R$ 316 mil |
| Nº 257 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.073/m² | R$ 530 mil |
| Nº 263 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.680/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 297 | Loja | 1 | R$ 7.623/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 301 | Loja | 1 | R$ 7.088/m² | R$ 1 mi |
| Nº 309 | Loja | 1 | R$ 6.627/m² | R$ 1 mi |
| Nº 313 | Loja | 2 | R$ 6.834/m² | R$ 916 mil |
| Nº 321 | Loja | 1 | R$ 3.361/m² | R$ 941 mil |