Rua Fernandes Silva, 131 (Brás)

Foram registradas 49 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1919, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 2.459/m²
Vendas registradas
49
desde 2011
Valor mediano
R$ 150 mil
61 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 150 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 2.459/m²Neste prédio: 45 vendas · mediana R$ 150 mil (61 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.459/m²
Unidade típica
R$ 150 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.336/m² – R$ 2.501/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 45

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 1.328/m²
Financiadas7%
  1. 27/01/2026AP 32Apartamento em condomínio · construído em 191959 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
  2. 16/01/2026AP 35Apartamento em condomínio · construído em 191961 m²R$ 150.000R$ 2.459/m²
  3. 27/01/2026AP 35Apartamento em condomínio · construído em 191961 m²R$ 135.000R$ 2.213/m²
  4. 01/06/2023AP 11Apartamento em condomínio · construído em 191990 m²R$ 200.000R$ 2.222/m²
  5. 01/06/2023AP 31Apartamento em condomínio · construído em 191984 m²R$ 200.000R$ 2.381/m²
  6. 08/07/2022AP 26Apartamento em condomínio · construído em 191966 m²R$ 240.000R$ 3.636/m²
  7. 18/08/2020AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1919SFH · R$ 100 mil (34%)84 m²R$ 290.000R$ 3.452/m²
  8. 11/06/2020AP 11Apartamento em condomínio · construído em 191990 m²R$ 195.015R$ 2.167/m²
  9. 11/06/2020AP 31Apartamento em condomínio · construído em 191984 m²R$ 181.336R$ 2.159/m²
  10. 11/06/2020AP 21Apartamento em condomínio · construído em 191984 m²R$ 181.336R$ 2.159/m²
  11. 28/10/2019AP 23Apartamento em condomínio · construído em 191964 m²R$ 185.000R$ 2.891/m²
  12. 19/08/2019AP 15Apartamento em condomínio · construído em 191964 m²R$ 60.000R$ 938/m²
  13. 05/07/2017AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1919SFH · R$ 103 mil (65%)64 m²R$ 158.000R$ 2.469/m²
  14. 07/03/2017AP 12Apartamento em condomínio · construído em 191962 m²R$ 112.143R$ 1.809/m²
  15. 03/02/2017AP 26Apartamento em condomínio · construído em 191966 m²R$ 200.000R$ 3.030/m²
  16. 01/11/2016AP 36Apartamento em condomínio · construído em 191966 m²R$ 85.000R$ 1.288/m²
  17. 18/11/2016AP 32Apartamento em condomínio · construído em 191959 m²R$ 80.000R$ 1.356/m²
  18. 19/04/2016AP 24Apartamento em condomínio · construído em 191964 m²R$ 85.000R$ 1.328/m²
  19. 21/10/2015AP 25Apartamento em condomínio · construído em 191961 m²R$ 118.383R$ 1.941/m²
  20. 01/09/2015AP 34Apartamento em condomínio · construído em 191964 m²R$ 85.000R$ 1.328/m²
  21. 19/08/2015AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1919SFH · R$ 138 mil (76%)62 m²R$ 180.000R$ 2.903/m²
  22. 05/08/2015AP 14Apartamento em condomínio · construído em 191967 m²R$ 110.000R$ 1.642/m²
  23. 05/08/2015AP 22Apartamento em condomínio · construído em 191959 m²R$ 110.000R$ 1.864/m²
  24. 21/08/2015AP 23Apartamento em condomínio · construído em 191964 m²R$ 85.000R$ 1.328/m²
  25. 10/08/2015AP 16Apartamento em condomínio · construído em 191966 m²R$ 85.000R$ 1.288/m²

Este endereço

Construído em
1919
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
414 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
~27 unidades de 61 m²
Vendas registradas
49
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 408 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
6%
3 de 49 compras
Financiado mediano
R$ 103 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20152017202020232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2015R$ 1.261/m² · 27R$ 1.261/m² · 27
2016R$ 1.328/m² · 3R$ 1.328/m² · 3
2017R$ 2.469/m² · 3R$ 2.469/m² · 3
2019R$ 1.914/m² · 2R$ 1.914/m² · 2
2020R$ 2.163/m² · 4R$ 2.163/m² · 4
2022R$ 3.636/m² · 1R$ 3.636/m² · 1
2023R$ 2.302/m² · 2R$ 2.302/m² · 2
2026R$ 2.459/m² · 3R$ 2.459/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

010203027 vendas20152017202020232026
Ver tabela
201527 vendas · R$ 1.261/m²
20163 vendas · R$ 1.328/m²
20173 vendas · R$ 2.469/m²
20192 vendas · R$ 1.914/m²
20204 vendas · R$ 2.163/m²
20221 vendas · R$ 3.636/m²
20232 vendas · R$ 2.302/m²
20263 vendas · R$ 2.459/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)36,1%
  • Sem financiamento informado4694%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)36,1%R$ 628 mil
Sem financiamento informado4694%R$ 5,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4994%
  • Execuções, leilões e retomadas35,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4994%R$ 6,4 mi
Execuções, leilões e retomadas35,8%R$ 411 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical4892%
  • Comercial horizontal47,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical4892%R$ 5,7 mi
Comercial horizontal47,7%R$ 1 mi

Calculadora

R$ 150.000R$ 2.459/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Fernandes Silva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 28Prédio inteiro1R$ 3.599/m²R$ 2,9 mi
Nº 39Loja1R$ 6.815/m²R$ 2 mi
Nº 51Loja1R$ 3.970/m²R$ 1,2 mi
Nº 231Loja2R$ 10.080/m²R$ 3 mi
Nº 235Galpão, indústria e serviços2R$ 5.445/m²R$ 2,3 mi
Nº 249Prédio inteiro1R$ 2.193/m²R$ 316 mil
Nº 257Galpão, indústria e serviços1R$ 7.073/m²R$ 530 mil
Nº 263Galpão, indústria e serviços1R$ 5.680/m²R$ 1,2 mi
Nº 279Loja4R$ 5.648/m²R$ 557 mil
Nº 297Loja1R$ 7.623/m²R$ 1,2 mi

Ver a Rua Fernandes Silva completa →